Preparar una casa antes de venderla o cualquier otro activo aumenta significativamente el valor y el precio potencial. Algunas personas subestiman la importancia de preparar una casa antes de ponerla en venta, lo que resulta en recibir un precio mucho más bajo de lo que vale.
A continuación se presentan algunas cosas vitales a tener en cuenta al organizar su casa antes de ponerla en venta.
Limpiar, limpiar y limpiar
No hay nada más desagradable que una casa sucia porque quita todo el atractivo y el clamor de la estructura. Incluso las mansiones más lujosas parecen poco atractivas si no se limpian o mantienen adecuadamente. Limpie el exterior y organice el paisaje porque el diseño externo crea la primera impresión. Limpie todos los baños y cocinas antes de tomar fotografías y mostrar la casa a compradores potenciales porque los baños limpios marcan una gran diferencia. Limpie todos los pisos, paredes y techos para proporcionar un entorno limpio para las personas. Puede contratar servicios profesionales de limpieza o preparación de la casa que realicen un cambio de imagen antes del listado.
Mantenga el equilibrio y elimine el desorden
La casa es de tu propiedad, y tienes el lujo y la libertad de mantenerla como quieras sin tener en cuenta las opiniones de los demás. Sin embargo, debe ver su casa desde la perspectiva de un comprador cuando la pone a la venta. Tienes que quitar todos los muebles innecesarios que ocupan espacio para mostrar un ambiente amplio y abierto. Mantenga un equilibrio en todas las habitaciones y áreas para ofrecer una vista atractiva a los compradores potenciales. Menos siempre es más con respecto a los muebles y otros artículos porque los espacios abiertos son más atractivos para los inversores o compradores que las habitaciones llenas de muebles.
Despersonaliza tu casa
Ciertos artículos pueden distraer al comprador potencial y esto incluiría fotografías personales, reliquias familiares y otros objetos personales. Es importante despersonalizar su casa antes de venderla porque sería más fácil para los compradores potenciales visualizar su casa y cómo se vería cuando la compren. Los muebles deben colocarse en una habitación separada para dejar en el comprador un impacto a través del cual pueda visualizar sus muebles.
Organice los armarios de los dormitorios y los gabinetes
Los espacios de almacenamiento deben administrarse adecuadamente porque dejaría un impacto negativo cuando los armarios están desordenados y no organizados adecuadamente. Los muebles deben estar limpios y ordenados junto con el manejo de los diferentes armarios. Las diferentes camisas se deben abotonar correctamente, colgar juntas y también se deben forrar de forma ordenada.
Haz reparaciones menores
Las reparaciones pueden hacer o deshacer la venta. Los diferentes parches y el suelo agrietado o las baldosas del mostrador deben manejarse adecuadamente. Del mismo modo, las puertas de los armarios y de la cocina también pueden repararse si es necesario, además de arreglar los grifos que gotean y reemplazar las bombillas quemadas. El objetivo principal es hacer que la experiencia del comprador potencial sea acogedora y, para eso, las reparaciones menores son de suma importancia.
