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Cómo vender tu casa rápido

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¿Estás buscando vender tu casa rápido? Es importante conocer las formas que le permitirán vender su antigua casa rápidamente. Cuando esté considerando vender su antigua casa, es posible que encuentre varios compradores para la misma. Sin embargo, es importante encontrar a alguien que se asegure de evitar todas las molestias y obtener el mejor precio. Hay varios compradores en el mercado inmobiliario que buscan engañar a los propietarios ofreciéndoles precios bajos y convenciéndolos de lo mismo. No debe ser presionado a vender su casa para deshacerse de los problemas. Si practica un poco de paciencia, podrá obtener un buen precio por su casa. Cuando busca vender su antigua casa, es importante contar con la ayuda de un buen profesional. Hay agentes de bienes raíces que son útiles para conseguir buenas ofertas. Ofrecerán su servicio por un cargo nominal, pero puede estar seguro de que no habrá problemas al vender su antigua vivienda.

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Vendiendo tu casa

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Si finalmente has tomado la decisión de vender tu antigua casa, es importante que conozcas algunos valiosos consejos para alcanzar tu objetivo. Los siguientes son algunos consejos útiles que debe seguir si desea obtener una buena oferta.

  1. Invierta en su casa: antes de poner su casa a la venta, es importante hacer algunas inversiones para que pueda atraer a grandes compradores. Sin embargo, debe tener en cuenta que no debe realizar grandes inversiones, ya que podría no ser rentable.
  2. Manténgalo limpio: es muy importante mantener limpio su hogar. Una casa limpia consigue más compradores que una sucia. Si su casa está sucia, es probable que un comprador no quiera comprarla. Cuando mantenga su casa ordenada, obtendrá muchos prospectos, uno de los cuales podría ser el comprador de su casa.
  3. Ponle un precio bajo: una de las cosas más importantes a tener en cuenta al vender tu casa es ponerle un precio bajo. Sin embargo, no debe ponerle un precio tan bajo que se convierta en un perdedor al final del día. Cuando vende su casa, probablemente quiera venderla en efectivo. Así que deberías ser un ganador también.

Si no desea invertir en su hogar, no tiene tiempo para limpiarlo a fondo y desea un buen precio por el mismo, entonces debe considerar a Brixwell Investors. Compramos casas a excelentes precios sin ningún problema.

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Predicciones para casas de Nueva Jersey en 2022

New Jersey House Predictions for 2022

Los inversores inmobiliarios buscan nueva información sobre las tendencias inmobiliarias en 2022. Los inversores deben estar informados de las predicciones y los cambios de tendencia del mercado porque eso afectará sus decisiones de inversión. Para las personas que buscan comprar su primera casa o alquilar una propiedad, estas predicciones son igualmente cruciales.

El mercado inmobiliario de Nueva Jersey en 2021 fue muy competitivo, con muchas casas frecuentemente en medio de una guerra de ofertas, ya que había muchos compradores potenciales y poco inventario disponible en el mercado. Las personas que de otro modo no habrían vendido sus propiedades estaban vendiendo sus casas a un precio mucho más alto de lo que valían. Dado que Nueva Jersey vio un interés tan elevado y un aumento de los precios de las propiedades en 2021, es necesario ver qué le espera al mercado inmobiliario de Nueva Jersey en 2022.

 

Tendencias de casas de Nueva Jersey a fines de 2021

Debido al bajo precio de las hipotecas, las personas intentaron mudarse a Nueva Jersey en 2021. Nueva Jersey se convirtió en un mercado de vendedores con más y más personas vendiendo sus propiedades a precios más altos y una afluencia de compradores listos para asegurar alguna propiedad.

En 2021, el precio medio de las viviendas unifamiliares en Nueva Jersey fue de $410,000.

Predicciones para casas de Nueva Jersey en 2022

El valor típico de las casas en Nueva Jersey es de $430,016 en 2022, según Zillow. Este valor solo incluye el nivel de precio medio de las viviendas y se ajusta estacionalmente. El valor de las viviendas en Nueva Jersey ha subido un 17% desde el año pasado. El índice de valor de la vivienda de Zillow (ZHVI) para Nueva Jersey fue de $ 366,000 en 2021.

El precio medio de las viviendas unifamiliares ha aumentado un 7% en 2022. El año pasado fue de $410.000, mientras que ahora es de $440.000.

¿Debe invertir en las ciudades de Nueva Jersey?

Las dos ciudades más grandes de Nueva Jersey son Newark y Jersey City. Ambas ciudades tienen poblaciones relativamente más grandes que otros pueblos y ciudades ubicadas en el estado. Es posible que desee considerar invertir en el mercado de la vivienda en estas ciudades si está interesado en Nueva Jersey.

Datos y tendencias de Newark, Nueva Jersey en 2022

Newark es la ciudad más grande de Nueva Jersey y tiene una población de 311.000 personas. En 2022, la población crecerá a medida que más y más personas se muden a Nueva Jersey y sus ciudades. Hay 147 propiedades a la venta en Nueva Jersey en este momento. El precio promedio de cada propiedad en Newark es de $381,796. Esto puede significar buenas noticias para los inversores, ya que el precio está en el extremo inferior del espectro y comprar una propiedad en Newark antes de que suban los precios a finales de 2022 sería una gran decisión.

Los datos muestran que hay un buen rendimiento de efectivo en efectivo tanto en las propiedades tradicionales como en las propiedades de Airbnb. La rentabilidad del COC tradicional es del 2,08 % y para las propiedades de Airbnb es del 4,34 %. Esto significa que los inversionistas están generando flujo de efectivo e ingresos a partir de sus propiedades de inversión en la ciudad.

Datos y tendencias de Jersey City, Nueva Jersey en 2022

En los últimos años, Jersey City, la segunda ciudad más poblada de Nueva Jersey con una población de aproximadamente 300 000 habitantes, ha experimentado un aumento de población del 9 %. El precio medio de una propiedad en la ciudad es de $ 749,541 principalmente porque la ciudad de Jersey se ha creado un nombre de buena reputación con personas que la comparan con la ciudad de Nueva York.

Más del 70% de las propiedades en Jersey City son alquileres. Los apartamentos y condominios son más populares en la ciudad en comparación con las casas tradicionales. El precio del valor de la casa es menos de $600,000. Ha aumentado un 5% en los últimos años y se espera que aumente más este año. Se espera que tanto los precios inmobiliarios como el costo de vida aumenten en 2022.

Consejo final

Si es un inversionista, Nueva Jersey es un buen lugar para ser propietario en comparación con otros estados debido a las regulaciones. El precio promedio de las viviendas ha aumentado a lo largo de los años y se prevé que crezca más en 2022.

 

 

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Tenga en cuenta estos consejos cuando considere mudarse

Keep these Tips in Mind when Considering a Move

 

Mudarse a una nueva casa es un desafío porque tiene un costo físico, mental y emocional para todos los involucrados. Mudarse nunca es fácil porque implica dejar recuerdos y amigos para mudarse a un lugar desconocido. La transición es estresante porque abarca la gestión de numerosas tareas, incluida la logística, el reemplazo de muebles y la preparación de la nueva ubicación. Sin embargo, puede facilitar la transición física y mentalmente si tiene en cuenta los siguientes consejos.

 

Planifique con anticipación y largo

La planificación es la clave del éxito, pero la mayoría de las personas no planifican sus actividades y experimentan un estrés significativo en el último momento debido a circunstancias difíciles. Puede minimizar su estrés y mudarse a la nueva ubicación sin problemas si planifica todos los aspectos de la transición. Considere todas las posibilidades relacionadas con la logística, el embalaje, la venta o el reemplazo de muebles y otros arreglos esenciales.

Organiza todo y asigna roles

La organización es vital para mudarse a un nuevo lugar, y debe cubrir todos los aspectos de antemano en lugar de preocuparse por empacar o cambiar en el último minuto. La organización implica evaluar alternativas para muebles, alfombras o pisos y electrodomésticos. Ponga todo en orden si desea vender y reemplazar sus muebles viejos u otros activos porque consume mucho más tiempo de lo que la mayoría de la gente quiere creer. Asigne roles a las personas y organícese mientras se asegura de que todos entiendan sus responsabilidades durante el proceso agitado. Distribuir y delegar tareas a varias personas alivia el estrés físico y le permite concentrarse en las actividades principales.

Vender o tirar muebles inservibles

Al mudarse a un nuevo lugar es imperativo vender muebles inservibles y no tan necesarios. No sólo ocuparían espacio sino que sería una pérdida de tiempo y dinero mover elementos inservibles debido a su ineficiencia. La mejor opción sería vender estas cosas y obtener más espacio cuando planee mudarse a un nuevo lugar. Los compradores deben buscar lugares a través de los cuales puedan vender cosas de segunda mano. Estos mercados en línea les ayudarían a obtener el mejor precio por sus muebles inutilizables.

 

Elegir las mejores empresas de mudanzas

Es importante buscar servicios profesionales cuando se muda a un lugar nuevo. Sin embargo, depende del tamaño de los muebles. Tener mucho equipaje junto con muebles puede ser problemático a veces y es viable buscar un servicio de mudanzas profesional. Hay momentos en los que tiene que administrar su mudanza usted mismo porque una empresa de mudanzas puede cobrarle más. Por lo tanto, preparar las cajas y todos los elementos necesarios antes de mudarse a un nuevo lugar es la mejor manera de hacerlo.

 

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Cómo debes preparar una casa antes de venderla

How you should prepare a house before selling it

Preparar una casa antes de venderla o cualquier otro activo aumenta significativamente el valor y el precio potencial. Algunas personas subestiman la importancia de preparar una casa antes de ponerla en venta, lo que resulta en recibir un precio mucho más bajo de lo que vale.

A continuación se presentan algunas cosas vitales a tener en cuenta al organizar su casa antes de ponerla en venta.

Limpiar, limpiar y limpiar

No hay nada más desagradable que una casa sucia porque quita todo el atractivo y el clamor de la estructura. Incluso las mansiones más lujosas parecen poco atractivas si no se limpian o mantienen adecuadamente. Limpie el exterior y organice el paisaje porque el diseño externo crea la primera impresión. Limpie todos los baños y cocinas antes de tomar fotografías y mostrar la casa a compradores potenciales porque los baños limpios marcan una gran diferencia. Limpie todos los pisos, paredes y techos para proporcionar un entorno limpio para las personas. Puede contratar servicios profesionales de limpieza o preparación de la casa que realicen un cambio de imagen antes del listado.

 

Mantenga el equilibrio y elimine el desorden

La casa es de tu propiedad, y tienes el lujo y la libertad de mantenerla como quieras sin tener en cuenta las opiniones de los demás. Sin embargo, debe ver su casa desde la perspectiva de un comprador cuando la pone a la venta. Tienes que quitar todos los muebles innecesarios que ocupan espacio para mostrar un ambiente amplio y abierto. Mantenga un equilibrio en todas las habitaciones y áreas para ofrecer una vista atractiva a los compradores potenciales. Menos siempre es más con respecto a los muebles y otros artículos porque los espacios abiertos son más atractivos para los inversores o compradores que las habitaciones llenas de muebles.

 

Despersonaliza tu casa

Ciertos artículos pueden distraer al comprador potencial y esto incluiría fotografías personales, reliquias familiares y otros objetos personales. Es importante despersonalizar su casa antes de venderla porque sería más fácil para los compradores potenciales visualizar su casa y cómo se vería cuando la compren. Los muebles deben colocarse en una habitación separada para dejar en el comprador un impacto a través del cual pueda visualizar sus muebles.

 

Organice los armarios de los dormitorios y los gabinetes

Los espacios de almacenamiento deben administrarse adecuadamente porque dejaría un impacto negativo cuando los armarios están desordenados y no organizados adecuadamente. Los muebles deben estar limpios y ordenados junto con el manejo de los diferentes armarios. Las diferentes camisas se deben abotonar correctamente, colgar juntas y también se deben forrar de forma ordenada.

 

Haz reparaciones menores 

Las reparaciones pueden hacer o deshacer la venta. Los diferentes parches y el suelo agrietado o las baldosas del mostrador deben manejarse adecuadamente. Del mismo modo, las puertas de los armarios y de la cocina también pueden repararse si es necesario, además de arreglar los grifos que gotean y reemplazar las bombillas quemadas. El objetivo principal es hacer que la experiencia del comprador potencial sea acogedora y, para eso, las reparaciones menores son de suma importancia.

 

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Vende tu casa por dinero en efectivo a un inversionista inmobiliario

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Cuando esté buscando vender su antigua casa, debe buscar la ayuda de un inversionista de bienes raíces en lugar de deambular. Hay más de una razón por la que debería vender su casa a un inversor inmobiliario.
En primer lugar, un inversor inmobiliario comprará su casa tal como está. No tendrías que embellecer tu fea casa para conseguir un buen comprador.
En segundo lugar, el proceso de vender su casa a un inversionista es más fácil ya que mantienen las cosas simples. Por lo general, cierran el trato dentro de los 14 días para que pueda estar libre de la presión de venta.
En tercer lugar, un inversionista de bienes raíces no incluirá su casa en los listados de propiedades, lo que le dificultaría las cosas. Cuando pone su propiedad a la venta, tendría que esperar mucho tiempo antes de que un comprador la compre.
Finalmente, vender su casa a un inversionista de bienes raíces significa que no tendrá que gastar nada de su bolsillo. Un inversor trabaja duro para asegurarse de que sus clientes obtengan el mejor precio y el máximo beneficio.
Debe buscar un buen inversionista de bienes raíces a su alrededor y ver qué tan rápido se vende su antigua casa.